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佳兆業美好2019財報|盈利能力顯著提升 歸母凈利大增203%

日期:2020-03-30 
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3月27日,佳兆業美好集團有限公司(以下簡稱“佳兆業美好”)召開業績發布會,截至2019年12月31日,佳兆業美好營業收入約12.62億元,同比增長40.9%;經調整凈利潤(不包括非經常性項目及股份支付補償)約1.71億元,同比增長61.5%;毛利約3.78億元,同比增長36.6%;股東應占溢利由2018年度約0.54億元大幅增長203.0%至1.64億元。每股基本盈利為1.17元,按年大升134%。


多維度業務擴張成效顯著  在管面積大幅提升


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截至2019年12月31日,佳兆業美好物業管理服務已覆蓋中國13個省份、直轄市及自治區的42個城市,總在管建筑面積達到4621萬平方米,同比大幅增長72.0%,其中由獨立第三方物業開發商開發的物業面積約為2145萬平方米,較去年年底大幅增長402.0%??傇诠芪飿I數目由2018年底的132個,增加至304個,當中包括164個住宅小區及140項非住宅物業。


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2019年,佳兆業美好集團致力從多維度擴張管理項目,股權收購和控股股東持續的開發交付,是佳兆業美好管理規模擴張的兩大核心支撐力。

此外,佳兆業美好積極通過收并購擴大業務版圖,2019年4月和10月,分別收購嘉興大樹60%的股權及江蘇恒源51%的股權,積極拓展長三角地區。

2019年,佳兆業美好總在管建筑面積以股權收購增加逾1630萬平方米,長三角地區在2019年度的在管面積也大幅增長,由2018年底約400萬平方米增至約2090萬平方米,漲逾420%,項目個數由30個增至190個。


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佳兆業美好現有4大業務線全面涵蓋了整個物業管理價值鏈,形成貫通上下游的整合服務范疇:

1、物業管理服務同比增長48.8%至5.60億元,占本年度總收益約44.3%;

2、交付前及顧問服務同比上漲31.5%至4.67億元,占本年度總收益約37.1%;

3、社區增值服務同比漲48.7%至1.21億元,毛利同比增長96.2%至5720萬元;

4、智能解決方案服務同比漲37.4%達到1.13億元,毛利同比增長60.2%至3410萬元。


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投資前瞻性科技智能應用


佳兆業美好也積極投資未來,大力拓展智能化業務。旗下智慧城市建設提供商——深圳市佳科智能工程有限公司(佳科智能),與多家百強房企戰略合作,協同創造無感通行全場景應用時代。截至2019年12月31日,佳科智能正在或將會進行217項智能解決方案服務合約,合約價值總共約為1.49億元,將會帶來持續穩定的收入。

同時,社區增值服務通過在線線下到家服務、商務服務等豐富產品,為業主提供便捷的服務及美好的生活體驗。

佳兆業美好主席廖傳強先生表示,2019年,物業管理行業取得了快速發展。在政策、消費和技術共同助推下,物業管理企業加速業務布局,拓寬服務領域,促進業態拓展。同時,在資本助力下,本年度也成為各物業管理企業被資本市場認可,行業價值不斷被重新定義的重要一年。在這一年,佳兆業美好集團通過內生增長、外部并購、合作共贏等方式做大規模;同時,在股東及潛在投資者對本集團上市后的監督下,有效維持透明治理體系,扎實長期發展的運營基礎。面對未來物業管理行業發展新格局,佳兆業美好會做好充分準備迎接未來的機會與挑戰。

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